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北京朝陽(yáng)雙橋華龍美樹(shù)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)如何消防維保？
有一些小區(qū)則是會(huì)安裝自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)如何消防維保？
經(jīng)檢查,自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)發(fā)生故障,需要停水檢修的,向主管值班人員報(bào)告,取得單位消防安全管理人的同意后,派人臨場(chǎng)監(jiān)督,設(shè)置相應(yīng)的防范措施后,方能停水動(dòng)工。消防水池、消防水箱、消防氣壓給水設(shè)備內(nèi)的水,根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境、氣候條件不定期更換。寒冷季節(jié),消防儲(chǔ)水設(shè)備的任何部位均不得結(jié)冰。
(一)月檢查項(xiàng)目
1.檢查項(xiàng)目
下列項(xiàng)目至少每月進(jìn)行一次檢查與維護(hù)：
1)電動(dòng)、內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動(dòng)的消防水泵(增壓泵)啟動(dòng)運(yùn)行測(cè)試。
2)噴頭完好狀況、備用量及異物清除等檢查。
3)系統(tǒng)所有閥門(mén)狀態(tài)及其鉛封、鎖鏈完好狀況檢查。
4)消防氣壓給水設(shè)備的氣壓、水位測(cè)試;消防水池、消防水箱的水位及消防用水不被挪用的技術(shù)措施檢查。
5)電磁閥啟動(dòng)測(cè)試。
6)水流指示器動(dòng)作、信息反饋試驗(yàn)。
7)水泵接合器完好性檢查。
2.檢查與維護(hù)要求
1)檢查內(nèi)容“1)”“4)”項(xiàng)采用手動(dòng)啟動(dòng)或者模擬啟動(dòng)試驗(yàn)進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)異常問(wèn)題的,檢查消防水泵、電磁閥使用性能以及系統(tǒng)控制設(shè)備的控制模式、控制模塊狀態(tài)等。屬于控制方式不符合規(guī)定要求的,調(diào)整控制方式;屬于設(shè)備、部件損壞、失常的,及時(shí)更換;屬于供電、燃料供給不正常的,對(duì)電源、熱源及其管路進(jìn)行報(bào)修;泵體、管道存在局部銹蝕的,進(jìn)行除銹處理;水泵、電動(dòng)機(jī)的旋轉(zhuǎn)軸承等部位,及時(shí)清理污漬、除銹、更換潤(rùn)滑油。
2)噴頭外觀(guān)及備用數(shù)量檢查。發(fā)現(xiàn)有影響正常使用的情況(如濺水盤(pán)損壞、濺水盤(pán)上存在影響使用的異物等)的,及時(shí)更換噴頭,清除噴頭上的異物;更換或者安裝噴頭使用專(zhuān)用扳手。對(duì)于備用噴頭數(shù)不足的,及時(shí)按照單位程序采購(gòu)補(bǔ)充。
3)系統(tǒng)各個(gè)控制閥門(mén)鉛封損壞,或者鎖鏈未固定在規(guī)定狀態(tài)的,及時(shí)更換鉛封,調(diào)整鎖鏈至規(guī)定的固定狀態(tài);發(fā)閥門(mén)有漏水、銹蝕等情形的,更換閥門(mén)密封墊,修理或者更換閥門(mén),對(duì)銹蝕部位進(jìn)行除銹處理。
4)檢查消防水池、消防水箱以及消防氣壓給水設(shè)備,發(fā)現(xiàn)水位不足、氣體壓力不足的,查明原因,及時(shí)補(bǔ)足消防用水和消防氣壓給水設(shè)備水量、氣壓。
①屬于操作管理制度不落實(shí)的,報(bào)單位消防安全管理人按照制度給予處理。
2屬于系統(tǒng)存在嚴(yán)重漏水的,找準(zhǔn)滲漏點(diǎn),按照程序報(bào)修。
③屬于水位監(jiān)控裝置不能正常工作的,及時(shí)修理或者更換;鋼板消防水箱和消防氣壓給水設(shè)備的玻璃水位計(jì),其兩端的角閥在不進(jìn)行水位觀(guān)察時(shí)恢復(fù)至關(guān)閉狀態(tài)。
④屬于消防用水挪作他用的,檢查并消除消防用水不挪為他用的技術(shù)措施存在的問(wèn)題。
⑤消防氣壓給水設(shè)備壓力表讀數(shù)低于設(shè)定壓力值的,首先檢查壓力表的完好性和控制閥開(kāi)啟情況,屬于壓力表控制閥為開(kāi)啟或者開(kāi)啟不完全的,完全開(kāi)啟壓力表控制閥;屬于壓力表?yè)p壞的,及時(shí)更換壓力表。確定壓力表正常后,對(duì)消防氣壓給水設(shè)備補(bǔ)壓,并檢查有無(wú)氣體泄漏點(diǎn)。
5)利用末端試水裝置、樓層試水閥對(duì)水流指示器進(jìn)場(chǎng)動(dòng)作、報(bào)警檢查試驗(yàn)時(shí),首先檢查消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備和末端試水裝置、樓層試水閥的完好性,符合試驗(yàn)條件的,開(kāi)啟末端試水裝置或者試水閥,發(fā)現(xiàn)水流指示器在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不報(bào)警的,首先檢查水流指示器的控制線(xiàn)路,存在斷路、接線(xiàn)不實(shí)等情況的,重新接線(xiàn)至正常。之后,檢查水流指示器,發(fā)現(xiàn)有異物、雜質(zhì)等卡阻槳片的,及時(shí)清除異物、雜質(zhì);發(fā)現(xiàn)調(diào)整螺母與觸頭未到位的,重新調(diào)試到位。
6)查看消防水泵接合器的接口及其附件,發(fā)現(xiàn)悶蓋、接口等部件有缺失的,及時(shí)采購(gòu)安裝;發(fā)現(xiàn)有滲漏的,檢查相應(yīng)部件的密封墊完好性,查找管道、管件因銹蝕、損傷等出現(xiàn)的滲漏。屬于密封墊密封不嚴(yán)的,調(diào)整密封墊位置或者更換密封墊;屬于管件銹蝕、損傷的,更換管件,進(jìn)行防銹、除銹處理。
(二)季度檢查項(xiàng)目
1.檢查項(xiàng)目
下列項(xiàng)目至少每季度進(jìn)行一次檢查與維護(hù):
1)報(bào)警閥組的試水閥放水及其啟動(dòng)性能測(cè)試。
2)室外閥門(mén)井中的控制閥門(mén)開(kāi)啟狀況及其使用性能測(cè)試。
2.檢查與維護(hù)要求
1)分別利用系統(tǒng)末端試水裝置、樓層試水閥和報(bào)警閥組旁的放水試驗(yàn)閥等測(cè)試裝置進(jìn)行放水試檢查系統(tǒng)啟動(dòng)、報(bào)警功能以及出水情況:
①檢查消防控制設(shè)備、消防水泵控制設(shè)備、測(cè)試裝置的完好性和控制方式,確認(rèn)設(shè)備(裝置)完好,控制方式為“自動(dòng)”狀態(tài)后,分別進(jìn)行功能性試驗(yàn)。
②經(jīng)測(cè)試進(jìn)場(chǎng),發(fā)現(xiàn)報(bào)警閥組存在問(wèn)題的,按照后述各類(lèi)報(bào)警閥組“常見(jiàn)故障分析”,查找并及時(shí)消除故障。
2)檢查室外閥門(mén)井情況,發(fā)現(xiàn)閥門(mén)井積水、有垃圾或者有雜物的,及時(shí)排除積水,清除垃圾、雜物;發(fā)現(xiàn)管網(wǎng)中的控制閥門(mén)未完全開(kāi)啟或者關(guān)閉的,完全開(kāi)啟到位;發(fā)現(xiàn)閥門(mén)有漏水情況的,按照前述室內(nèi)閥門(mén)的要求查漏、修復(fù)、更換、除銹。
(三)年度檢查項(xiàng)目
1.檢查項(xiàng)目
下列項(xiàng)目至少每年進(jìn)行一次檢查與維護(hù)：
1)水源供水能力測(cè)試。
2)水泵接合器通水加壓測(cè)試。
3)儲(chǔ)水設(shè)備結(jié)構(gòu)材料檢查。
4)過(guò)濾器排渣、完好狀態(tài)檢查。
5)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試。
2.檢查與維護(hù)要求
1)組織實(shí)施水源供水能力測(cè)試和水泵接合器通水加壓試驗(yàn)。
2)檢查消防儲(chǔ)水設(shè)備結(jié)構(gòu)、材料,對(duì)于缺損、銹蝕等情況及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)缺損和重新油漆。
3)檢查系統(tǒng)過(guò)濾器的使用性能,對(duì)濾網(wǎng)進(jìn)行拆洗,并重新安裝到位。
4)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)按照驗(yàn)收、檢測(cè)要求組織實(shí)施,可結(jié)合年度檢測(cè)一并組織實(shí)施。